Das Freiflächenkonzept der FELDAFINGER HÖHE nutzt die topografischen Gegebenheiten des Geländes optimal zur Ausgestaltung der einzelnen Ebenen. Auch die Hanglage wird organisch miteinbezogen und erweitert so die Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Wie familiengerecht die Freiflächen gestaltet wurden, zeigen besonders die Spielareale. Sie gliedern sich in vier Bereiche für verschiedene Altersgruppen bzw. Aktivitäten: eine Spielwiese, ein Kleinkinderspielplatz für bis zu 6-Jährige, eine 4,50 m hohe Rutsche begleitet die Stufenanlage von der oberen auf die untere Ebene, sowie ein Abenteuerspielplatz für ältere Kinder bzw. Jugendliche mit Klettergerüsten und reichlich Spielraum für eigene kreative Entfaltung in der Natur. Apropos Rutsche: Während die Kleinen rutschen, können die Eltern auf der Treppe sitzen und den wunderschönen Ausblick auf den Starnberger See und das Alpenpanorama genießen.

Das gesamte Gelände ist autofrei, dafür gibt es schließlich die große Tiefgarage, deren Decke intensiv begrünt ist. Fahrräder hingegen haben freie Fahrt: Insgesamt stehen innerhalb der Gebäude 265 Stellplätze und im Freiraum 120 zur Verfügung, davon 32 unter einer Fahrradpergola und die restlichen an Fahrradbügeln vor den Hauseingängen.

Der wertvolle alte Baumbestand an den Randbereichen des Grundstücks wird bewahrt und mit heimischen, standortgerechten Bäumen und Sträuchern ergänzt. So entsteht ein Waldsaum mit privatem und naturnahem Charakter. Die angrenzenden offenen Flächen und Spielwiesen sind als Wildblumenwiesen geplant, an die sich Gebrauchsrasenflächen anschließen. Auch bei den verschiedenen Steinbelägen kommt Natur zum Vorschein: Klimasteine und Rasenfugensteine verbinden sich zu einem fließenden Übergang in die Grünanlagen.

Die Dächer der Gebäude entstehen als Staffelgeschosse und sind ebenfalls mit viel Grün bepflanzt. Vier Gebäude erhalten eine extensive Begrünung und eine PV-Anlage, während die Häuser 4 und 5 mit Biodiversitätsdächern ausgestattet sind.